| 问题 | 城市是否会废除农村宅基地政策？ |
| 释义 | 农村宅基地不会因城市有房而取消。农民自愿有偿退出宅基地是先决条件，地方不能强迫农民退出。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。户口转城市但仍有亲属的可以继续使用宅基地，全家迁出户口的可以有偿退出，重新分配由集体经济组织决定。 法律分析 城市有房并不会取消农村宅基地。按照我国法律规定，地方不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地，也就是说“自愿有偿”是农民退出宅基地的先决条件，这意味着地方不得强迫农民退出宅基地。如果属于所在农村集体经济组织成员，并且没有把户口迁移到城市，则可以根据相关规定拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 城市有房不会取消农村宅基地。户口转城市户内但仍有亲属的可以继续使用该宅基地，全家一起迁出户口的，可以有偿退出宅基地，收回的宅基地由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。 拓展延伸 农村宅基地政策改革的影响及挑战 农村宅基地政策改革对农村社会经济发展、土地利用和农民权益等方面产生了深远的影响。首先，改革为农村地区提供了更大的发展空间，促进了农村经济的转型升级。其次，改革有助于优化土地利用，提高土地资源的利用效率。此外，改革还涉及到农民的宅基地权益保护、宅基地流转和继承等问题，需要解决相关的法律和制度难题。在改革过程中，还存在着土地流转难度大、农民权益保护不到位、政策执行不够精准等挑战。因此，农村宅基地政策改革需要综合考虑各方面的因素，平衡各方利益，以实现农村地区的可持续发展。 结语 城市有房并不会取消农村宅基地。根据我国法律规定，地方不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地。农民退出宅基地的先决条件是自愿有偿，地方不能强迫农民退出。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。城市户口转移但仍有亲属的可以继续使用宅基地，全家迁出户口的可以有偿退出宅基地，并由集体经济组织讨论审批重新分配。农村宅基地政策改革对农村发展、土地利用和农民权益有深远影响，但也面临土地流转、权益保护和政策执行等挑战。因此，改革需要综合考虑各方因素，实现农村可持续发展。 法律依据 《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 |
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