| 释义 |
法律分析:
国家对材料质保金有规定，一般为工程总造价的百分之三。根据法律规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的百分之三。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
保证金预留、返还方式；
保证金预留比例、期限；
保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
缺陷责任期的期限及计算方式；
保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。
|