| 问题 | 委托合同具有什么特征? |
| 释义 | 1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。 2、委托合同的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础，具有严格的人身属性。 3、委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为。 4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。 5、委托合同为双务合同。 6、委托合同为诺成不要式合同。 一、如何撤销委托中介卖房 委托合同出现可撤销的情形时，当事人可以在一年内行使撤销权，向仲裁机构或者人民法院申请撤销。委托通常是可以撤销的，因为通常委托的作出，仅仅是为了维护委托人的权益，如果作出的委托在特定的情况下，涉及到第三方的权利义务问题，轻易撤销委托可能损害公平诚实信用等原则。因此可能通过不可撤销委托的方式来维护各方的利益平衡。但是不可撤销委托设立，必然允许在特定情况下撤销，那就需要根据法定或者约定事由来确定，因此在这个角度上说也是可撤销的。委托合同是受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有委托合同是典型的劳务合同，受托人以委托人的费用办理委托事务，委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提。 二、单务合同是否属于无偿合同 无偿合同不一定都属于单务合同。大部分无偿合同都是单务合同，如赠与合同、无偿借用合同和无偿保管合同，但是也存在例外的，如无偿的委托合同，为无偿双务合同。无偿委托合同其受托人的义务跟有偿一样，办理委托事务的义务等;委托人的义务有支付费用的义务，无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用。 三、受托人超越权限造成损失责任由谁承担 受托人超越权限造成损失责任由受托人承担。 根据《民法典》第九百二十九条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。 受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。 第九百三十一条规定，委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的，受托人可以向委托人请求赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 |
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