| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，房屋税费的处理是一项重要的问题。根据相关法律规定，房屋税费包括房产税、土地增值税、契税等多种税费。房屋税费由买卖双方共同承担，具体如何分摊要根据双方协商达成一致。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第四十八条：不动产买卖合同应当约定各方应承担的税金、评估费、公证费、登记费等相关费用。
2.《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条：房产税由房地产权人按照规定自行申报并缴纳。
3.《中华人民共和国土地增值税法》第十六条：土地增值税应当自交易发生之日起30日内向税务机关申报并缴纳。
综上所述，买卖双方在二手房交易过程中应当充分了解各种房屋税费，并在合同中明确约定各自应承担的税费份额，避免因税费问题引起的纠纷。同时，卖方应当及时缴纳应交的税费，保证交易的合法性和安全性。
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