| 释义 |
夫妻婚前购房且付清全款，属婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚后个人婚前财产购房，也属婚前财产；婚前承租、婚后用共同财产购房，登记在一方名下，属共同财产；夫妻婚后共同购房属共同财产，离婚时等额分割。
法律分析
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，并全部付清房款，应属于该方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于该方的婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在该方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋（包括贷款），应属于夫妻共同财产。离婚时，应一般等额分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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