| 问题 | 申请办理房产证需要提供哪些申请材料？ |
| 释义 | 房产证办理需要提交申请表、房屋买卖合同、预售合同确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、维修资金收据、契税凭证、购房者身份证明、共有协议和还贷证明。 法律分析 所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。 房产证办理需要提交以下材料： （1）盖章的申请表； （2）房屋买卖合同； （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； （5）专项维修资金专用收据； （6）契税完税或减免税凭证； （7）购房者身份证明（复印件核对原件）； （8）房屋共有的提交共有协议； （9）银行的提前还贷证明。 拓展延伸 房产证申请材料清单及办理流程 房产证申请材料清单及办理流程是指在办理房产证时所需提交的申请材料清单以及相应的办理步骤和流程。根据不同地区和具体情况，房产证申请材料清单可能会有所差异，一般包括房屋购买合同、房屋所有权证明、身份证明、户口簿、婚姻状况证明、不动产权属证明等。办理流程通常包括填写申请表格、缴纳相关费用、提交申请材料、进行审核和核实、领取房产证等步骤。具体的办理流程和所需材料应咨询当地房产管理部门或相关机构，以确保申请顺利进行。 结语 房产证申请材料清单及办理流程因地区和情况而异。一般需提交购房合同、所有权证明、身份证明、户口簿、婚姻状况证明、不动产权属证明等。办理流程包括填表、缴费、提交材料、审核核实、领证等。请咨询当地房产管理部门以确保申请顺利进行。 法律依据 《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 |
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