| 问题 | 夫妻个人债务如何执行共同房产？ |
| 释义 | 法律分析： 首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。夫妻共同房产属于共有财产。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 |
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