| 问题 | 买的房子付了首付能落户口吗 |
| 释义 | 贷款买房付首付后能办理落户手续，需准备房产证、入住证明、身份证、户口本等材料前往派出所办理。外地户口需先办理准迁证，再转出户口，最后到房产所在地派出所办理落户手续。户口登记以户为单位，同主管人共居一处为一户，单身居住自立一户。户主负责申报户口登记。 法律分析 关于买的房子付了首付能落户口吗的问题,根据相关政策法规分析如下：贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 拓展延伸 购房首付付款后能否办理户口迁移？ 购房首付付款后能否办理户口迁移是一个常见的问题。根据相关规定，购房首付付款并不直接决定是否能办理户口迁移。户口迁移通常需要满足一定的条件，如购房所在地的政策规定、购房合同的有效性等。首付付款只是购房的一部分，对于户口迁移来说并不是唯一的依据。因此，如果您想办理户口迁移，建议您查阅当地相关政策，了解具体的要求和程序，并咨询当地的户籍管理部门或专业律师以获取准确的信息和指导。 结语 购房首付付款后能否办理户口迁移是一个常见的问题。根据相关规定，购房首付付款并不直接决定是否能办理户口迁移。户口迁移通常需要满足一定的条件，如购房所在地的政策规定、购房合同的有效性等。首付付款只是购房的一部分，对于户口迁移来说并不是唯一的依据。因此，如果您想办理户口迁移，建议您查阅当地相关政策，了解具体的要求和程序，并咨询当地的户籍管理部门或专业律师以获取准确的信息和指导。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 |
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