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问题 小产权房和商品房相比劣势在何处
释义
    法律分析:劣势在于它没有完整的产权,不能上市交易,即是上市交易也有可能不受法律保护。
    法律依据:《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
    第二条 出售公有住房。今后,凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买公有住房,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的售房价格要加强管理,售房价格由所在省、自治区、直辖市人民政府审批。严禁以过低的价格出售公有住房,违者要追究责任。要切实做好房屋出售后的服务和管理工作。
    第三条 实行新房新制度。为了使新建住房不再进入旧的住房体制,有利于今后住房制度改革的顺利进行,对新竣工的公有住房,实行新房新租、先卖后租、优先出售或出租给无房户和住房困难户等办法。凡住房迁出腾空的旧公有住房(不包括互换房),应视同新建公有住房,实行新制度。
    
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更新时间:2024/12/25 15:55:33