| 问题 | 合法房被强拆了怎么办？ |
| 释义 | 一、合法房被强拆了怎么办 先判断其是否是违法行为。违法强拆维权的基本方法： (一)遇到强拆侵害应立刻报警。 (二)在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任。 (三)在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。 (四)在允许的条件下向法院提出不作为等复议。 (五)诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。 二、政府可以实施强制拆迁吗 (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。 (二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆。 (三)依据《行政强制法》规定“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。” (四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。 除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。 三、房屋强拆的法定流程是怎么样的 第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现； 第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序； 第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录； 第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达； 第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月； 第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日； 第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达； 第八步：实施强制拆除前进行公告； 第九步：实施强制拆除 强拆是可以实施的行为，但如果强拆未获得上级部门批准而让被拆迁方的利益受损，那么就需要承担起法律的责任，因此，对于被拆迁方一定要确定强拆到底是属于合法还是违法，存在不合法的行为一定要及时的报警并收集相关的证据，这样才能维护到自己的利益。 |
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