| 释义 |
法律分析：根据《合同法》的规定，卖方在合同中应当明确约定房屋的质量、功能和使用标准等内容，而且在交付房屋的时候必须符合约定标准。如果卖方未按照约定标准将房屋交付给买方，买方有权要求卖方进行修缮或者赔偿损失。
法律依据：
1.《合同法》第五十二条：买卖合同的履行，应当按照约定的时间、地点、数量、质量、价格等条款履行。
2.《合同法》第七十三条：当事人之间约定的房屋质量、功能和使用标准等内容未经过公证的，应当以合同约定为准。
3.《合同法》第七十四条：卖方交付的房屋应当符合合同约定的标准。如果未经协商，合同未规定交付标准的，应当符合国家有关标准和规定。
总结：在房屋买卖合同中，卖方不可以自由决定房屋交付标准，必须按照合同约定和国家有关标准和规定进行交付。如果卖方未能按照标准进行交付，买方有权要求卖方进行赔偿或修缮。
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