| 问题 | 如何符合申请廉租房的条件？ |
| 释义 | 禹州廉租房的主旨是政府向低收入家庭提供保障性住房。申请家庭需要满足一系列条件，包括收入低于960元/月、没有机动车辆、出租房屋和临时大额收入，家庭财产低于12万元等。申请家庭成员需具备本市非农业常住户口，且满足一定居住面积和赡养关系的要求。特殊家庭，如劳动模范退休职工、烈属、残疾军人和归国老华侨等，也可申请廉租住房。 法律分析 禹州廉租房条件是什么 廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。 (1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件： ①申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。 ②申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。 ③申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。 ④申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。 (2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房： ①曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。 ②烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。 ③曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。 ④1966年底以前的归国老华侨。 结语 禹州廉租房为政府提供给城市低收入住房困难家庭的保障性住房，无固定使用期限，不得买卖转租改变用途，逾期未退回将按合同约定处理。申请家庭需满足收入、财产、居住面积、户籍等条件，特殊家庭如劳模退休职工、烈属、残疾军人、红旗手及归国老华侨等，若收入低于本市最低工资标准且符合条件，也可申请廉租住房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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