| 问题 | 具有吸毒史的人如何申请购房贷款？ |
| 释义 | 银行在贷款买房时主要考虑申请人的征信、收入来源、信用记录和还款意愿等因素，而不会过多查看过往历史。申请贷款买房需要满足身份证明、婚姻状况证明、稳定收入来源、购房合同、首付款能力、个人结算账户和有效担保等条件。 法律分析 这个跟贷款无关，只要你征信够好，有正常收入来源，可以贷款买房，银行不会查你的过往历史。贷款买房的申请条件： （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明 （2）具有良好的信用记录和还款意愿 （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书 （5）具有支付所购房屋首期购房款能力 （6）在银行开立个人结算账户 （7）有贷款人认可的有效担保 拓展延伸 如何在具有吸毒史的情况下保障购房贷款的申请？ 在具有吸毒史的情况下，保障购房贷款的申请需要采取一系列措施。首先，申请人应积极配合金融机构的要求，提供诚实准确的个人信息和资料。其次，建议申请人积极参与戒毒康复计划，并取得相关证明文件，以证明其已经戒毒并保持良好的康复状况。此外，申请人可以寻求专业律师的帮助，确保申请过程合规且符合法律规定。最后，申请人可以考虑提供额外的担保或增加首付款，以增加贷款申请的成功率。总之，通过积极配合金融机构、参与康复计划、寻求法律支持和提供额外担保，具有吸毒史的人可以在购房贷款申请中获得更好的保障。 结语 购房贷款的申请条件包括身份证明、信用记录、收入来源、购房合同、首付款能力、个人结算账户和有效担保。对于具有吸毒史的申请人，需采取额外措施，如积极配合金融机构、参与康复计划、法律支持和提供额外担保，以增加贷款申请成功率。 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》 第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 |
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