| 问题 | 租房违约怎样处理? |
| 释义 | 法律分析： 租赁违约处理如下： 1、出租人不能按照合同约定向承租人提供出租物而违约的，应当向承租人支付本月租金的两倍； 2、如果不能提供约定的出租物，但承租人坚持继续履行合同，出租人需要向承租人支付本月租金日利率5％的滞纳金； 3、如果出租人因履行维修义务或其他紧急情况无法及时交付出租物，承租人组织维修，出租人应向承租人支付费用或扣除租金； 4、出租人提前收回房屋违约的，应当按照本月租金的两倍支付给承租人。违约金不足以弥补承租人的，出租人应当承担相应的责任； 5、如果出租房屋因非法出租而无法出租，承租人应赔偿相应的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 |
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