| 问题 | 农村房屋交房产税吗 |
| 释义 | 农村房不需要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税仅在城市、县城、建制镇和工矿区征收，具体范围由各地政府确定。农村房屋不属于征税范围，不应收取房产税。 法律分析 农村房收房产税吗 不需要 1、农村房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 3、征收范围，具体指开征房产税的地区。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 拓展延伸 农村房屋的房产税政策有哪些规定？ 农村房屋的房产税政策是指针对农村地区的房屋产权所需缴纳的税款规定。根据中国的法律法规，农村房屋的房产税政策主要有以下几个规定。首先，农村居民自用的住房通常不需要缴纳房产税，即使房屋价值较高也不例外。其次，对于农村的商业用房、出租房等非自用性质的房屋，根据房屋的评估价值，需要按照一定的比例缴纳房产税。此外，一些地方政府也会根据当地的实际情况，制定一些特殊的房产税减免政策，以鼓励农村房屋的开发和改造。总体来说，农村房屋的房产税政策是根据房屋的性质和评估价值来确定的，具体的缴纳标准和优惠政策可以根据当地政府的规定来执行。 结语 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，农村房屋不被纳入房产税征收范围。农村居民自用的住房通常无需缴纳房产税，而非自用性质的房屋则根据评估价值按比例缴纳。一些地方政府还制定了特殊的房产税减免政策，以促进农村房屋的发展和改造。因此，农村房屋一般不需要缴纳房产税。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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