| 释义 |
你好，这其中分多种情况：
1、存粹的一方用婚后的收入买的，登记在自己个人名下，这个情况该房产肯定属于夫妻共同财产；
2、一方用婚前的收入在婚后买的房子，登记在自己个人名下，该房产属于一方个人财产。但是如何证明支付的钱属于婚前个人的财产，这个其实比较难。
3、一方婚前个人付的首付，登记在自己名下，后面的按揭款还款时间是在结婚以后，即婚姻关系存续期间，该情况双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分是夫妻共同财产。
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【法律依据】
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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