| 问题 | 还建房土地性质 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 农村还建房属于为妥善安置拆迁群众的居住用房,是有产权的。 还建房可以买卖,但也要根据具体的还建房的性质来看,还建房的买卖具有一定的风险。 还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。 |
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