| 释义 |
法律分析：根据《合同法》的规定，当房屋租赁合同中出现损坏、赔偿等问题时，应当参照相关法律法规进行处理，一般由出现问题的一方承担相应的责任和经济赔偿。租赁合同应明确规定赔偿标准和具体责任方。(合同约定原则)法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十条 合同中可以约定违约金，但是违约金不得超过约定的债务履行期限下履行债务的价值。 第九十七条 当事人一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 对损失的计算方法，应当按照合同约定或者按照造成损失的程度和可能造成的后果等因素确定。 第一百零七条 当事人一方的行为给他人造成损害的，应当承担侵权责任。
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