| 问题 | 房子被保全怎样解封 |
| 释义 | 财产保全解封的条件包括：15日内未起诉、提供担保、撤回申请、法院撤销裁定、履行判决义务。法院错误采取保全措施应立即纠正，造成损失需赔偿。根据《民事诉讼法》和最高法院规定，冻结期限不超过6个月，动产期限不超过1年，不动产和其他财产权期限不超过2年，可延长一半期限。 法律分析 一、房子被财产保全怎样解封 在满足一定的条件下就可以申请解封： 第一，诉前保全措施采取后，利害关系人在15日内未起诉的; 第二，被申请人向人民法院提供担保的; 第三，申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的; 第四，人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销原财产保全裁定的; 第五，被申请人依法履行了人民法院判决的义务，财产保全已没有存在意义的。 受诉人民法院院长或者上级人民法院发现采取财产保全或者先予执行措施确有错误的，应当按照审判监督程序立即纠正。因申请错误造成被申请人损失的，由申请人予以赔偿;因人民法院依职权采取保全措施错误造成损失的，由人民法院依法予以赔偿。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 结语 财产保全解封条件包括：15日内未起诉、提供担保、撤回申请并获得法院同意、法院撤销原裁定、履行判决义务或保全无意义。人民法院应立即纠正保全错误，损失由错误方赔偿。相关法律规定包括《民事诉讼法》104条和《最高法院规定》29条。执行期限不超过6个月、1年或2年，可申请延长一半期限。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零四条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。 诉讼费用交纳办法：第三章 诉讼费用交纳标准 第十四条 申请费分别按照下列标准交纳： （一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳： 1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。 2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳；超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。 3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。 （二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳： 财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 （三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。 （四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。 （五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。 （六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。 （七）海事案件的申请费按照下列标准交纳： 1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元； 2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元； 3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元； 4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元； 5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第九章 保全和先予执行 第一百一十一条 当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 |
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