| 问题 | 遗产继承分割的方式有哪些 |
| 释义 | 法律分析：遗产继承分割方法有： 1、实物分割。遗产可以采取实物分割的方式。 2、变价分割。遗产不宜进行实物分割，或者继承人都不愿取得该种遗产，则可以将遗产变卖，换取价金。 3、补偿分割。由一名继承人取得遗产所有权，分别补偿给其他继承人相应价金。 4、保留共有。不宜分割的实物，按继承份额共有。 根据《民法典》第1156条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 一、遗嘱继承房产怎么办理过户? 遗嘱继承房产过户的手续： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证； 3、继承人办理房屋过户登记。 《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 二、如何进行房屋遗产分割 房屋遗产按照被继承人的遗赠抚养协议或者遗嘱来分割，没有的按照法定继承顺序进行分割。具体分割时，对于房产可以采取折价补偿或者采取共有方法进行分割。 折价补偿的方法一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 共有包括共同共有和按份共有。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 法律依据：《民法典》第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 |
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