| 问题 | 新民法典婚后买房属于共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻婚姻期间购买的房子，没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。共同买房需要注意签约、房贷申请、交易过户等环节，需要夫妻双方到场。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按出资份额共有，但另有约定除外。婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。 法律分析 1、夫妻在婚姻存续期间购买的房子，若没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若离婚时，一方想拥有房屋所用权，则评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；若双方都想拥有房屋所有权，则双方进行竞价；若双方都不想要房子，则人民法院进行拍卖，然后进行分配。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。共同买房需要特别留意的有四个方面，如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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