| 问题 | 起诉楼上漏水物业不提供对方信息 |
| 释义 | 一、楼上漏水物业不提供信息可以起诉吗 知道名字和详细住址是可以在网上立案的，立案后可以申请法院调查房产信息确定房屋主人需要法律帮助，如果楼上漏水导致自己财产损害的，可以收集相关侵权证据，向当地人民法院提起侵权诉讼来维护自己的合法权益。 二、物业服务公司的权利 物业管理公司在物业管理中的权利主要有： 1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法； 2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理； 3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； 4、有权制止违反规章制度的行为； 5、有权要求业主委员会协助管理； 6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务； 7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 三、物业服务公司的服务内容 其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。 （一）是常规性的公共服务，主要有以下几项： 1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； 2、房屋设备、设施的管理； 3、环境卫生的管理； 4、绿化管理； 5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作； 6、车辆道路管理； 7、公众代办性质的服务； （二）是针对性的专项服务： 1、日常生活类； 2、商业服务类； 3、文化、教育、卫生、体育类； 4、金融服务类； 5、经纪代理中介服务； 6、社会福利类； （三）是委托性的特约服务： 物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。 |
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