| 释义 |
法律分析：
1、宅基地的所有权规村集体，农民是不能随意买卖的
2、任何未经批准，就改变宅基地性质的行为都是不允许的
3、禁止城市居民到农村购买宅基地自建房或者转为KTV等娱乐会所的行为。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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