| 问题 | 离婚后如何分割经济适用房 |
| 释义 | 婚姻关系存续期间购买的经济适用房属于夫妻共同财产，除非婚前已支付全部购房款，则归买受人所有。离婚时，双方可协商决定共有财产归属，否则法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 法律分析 婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的属于夫妻共同财产。 一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。 一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。 一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。 经济适用房属于夫妻共同财产的，离婚时双方可以协商决定，对于协商不成的，由人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 经济适用房属于个人财产的，离婚时归买受人所有。 拓展延伸 离婚后如何公平分割经济适用房产权 离婚后，公平分割经济适用房产权是一个重要的问题，需要遵循相关法律法规和司法解释的规定。首先，应该明确经济适用房的归属情况，包括房屋登记、购买方式等。其次，应当考虑夫妻双方的贡献和权益，如经济支出、房屋维护等。在分割时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。公平分割可以采取等额分割、协商划分、出售分割等方式，具体取决于双方的具体情况。最后，为确保权益，建议寻求专业律师的帮助，以确保分割过程合法、公正、公平。请注意，以上仅为一般性信息，具体操作应根据您的具体情况和法律规定进行。 结语 离婚后，公平分割经济适用房产权是关键问题，应遵守相关法律法规和司法解释。根据夫妻共同财产原则，购房款的支付方式和婚前贡献应予考虑。协商、调解或诉讼可解决争议，分割方式可采取等额分割、协商划分或出售。为确保权益，建议咨询专业律师，确保分割合法、公正、公平。请注意，以上为一般信息，具体操作应依据您的情况和法律规定。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 注：《民法典》将于2021年1月1日生效。 |
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