| 问题 | 进入轮候库就可以认租吗 |
| 释义 | 公租房申请需满足的条件 一:年龄条件 申请人年满18周岁(单身也可以申请). 二:户籍条件 申请人需具有深圳市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人). 注意事项 1:具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人. 2:具有本市户籍的申请人(配偶)父母,成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠. 3:申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证的限制.申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍.申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍. 三:社保条件(只需满足以下一项) 1:申请人参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上. 2:申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需参加深圳市社会保险累计缴费1年以上即可. 3:属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制. 四:住房条件 申请人及其配偶、未成年子女或者或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同);未租住任何形式的保障性住房;未领取购房补贴;在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房. 深圳住建局公示的申请条件,网址如下: http://zjj.sz.gov.cn/hdjl/ywzs/bzzf//zfbzl/content/post_8466276.html 轮候申请流程 申请人首先到深圳市住房和建设局官网提出轮候申请. 网址:http://zjj.sz.gov.cn/ 点击轮候申请会跳转到身份认证平台,可以微信扫描后人脸识别登陆,如果无法登陆,可以点击账号密码标识后,进入界面注册后再登陆 正式登陆进去后,选择轮候申请进行资料填写和评测 申请人以下申请类别请选择其一进行申请: 这里提醒一下: 首次进行公租房申请的,请选择申请公共租赁住房. 如果之前已申请过安居型商品房,请选择已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房. 其实如果申请人同时满足安居型商品房和公告租赁住房申请的,可以同时申请安居房和公租房,一并打印申请表提交区住建局审批. 接下来按步骤填写申请人资料: 如果申请人(配偶)父母不做为共同申请人的话,可以点击删除. 填完资料后,可以选择预约时间到户籍所对应的区住建局现场提交资料 完成预约后,记得打印申请表,之后和公租房申请资料一起现场提交住建局审核 申请人完成提交资料后,请定期登陆住建局网站,查阅信息公开栏->通知公告栏发布的公共租赁住房轮候申请核查合格家庭信息公示的通知,查阅轮候核查的情况. 申请人资料核查合格公示后,一般会在3-6个月后进入轮候库,进入轮候库的家庭,可以申请认租公共租赁住房.当政府发布公共租赁住房房源时,申请人可登陆轮候系统,点击公共租赁住房认租选项提请认租. 法律依据： 《住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》 三、加大对新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员的保障力度 （一）保障范围和目标。各地要坚持既尽力而为又量力而行，根据财政承受能力，重点保障环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业符合条件的青年职工和外来务工人员，具体准入条件由直辖市、市县人民政府住房保障主管部门合理确定，报经本级人民政府批准后，向社会公布实施，并及时进行动态调整。可设立最长保障期限，重在解决阶段性住房困难。住房保障主管部门要与用人单位精准对接，搞清需求，合理确定公租房供给数量、租金标准等。 （二）保障方式和标准。实物保障以配租集体宿舍为主，以小户型住宅为辅。新就业无房职工和外来务工人员较为集中的开发区和产业园区，根据用工数量，在产业园区配套建设行政办公及生活服务设施的用地中，可通过集中建设或长期租赁、配建等方式，增加集体宿舍形式的公租房供应，面向用工单位或园区就业人员出租。按照国务院规定开展试点的城市，企业（单位）依法取得使用权的土地，在符合规划、权属不变的前提下，可建设公租房，面向本单位职工出租，促进职住平衡。租赁补贴发放范围、补贴标准等由各地因地制宜确定。 （三）准入、使用、退出管理。对新就业无房职工和城镇稳定就业外来务工人员，政府筹集的公租房主要面向其用人单位定向供应，职工向用人单位提交申请。用人单位依照当地有关规定，协助住房保障等部门对职工保障资格进行审核，对定向供应的公租房进行分配，切实履行对入住职工的管理责任，并督促不再符合条件的人员退出保障，确保公租房合规使用。研究制定面向用人单位定向供应公租房的管理办法，并指导用人单位制定本单位的实施细则，加强对用人单位的监督管理。 |
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