| 问题 | 如何去确定合同订立地点 |
| 释义 | 合同订立的地点是合同生效的地点，根据《民法典》规定，承诺生效的地点为合同成立的地点，采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。 法律分析 合同订立的地点是合同生效的地点。 根据《民法典》第四百九十二条规定，承诺生效的地点为合同成立的地点。 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。 第四百九十三条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。 拓展延伸 选择合适的合同订立地点的关键要素 选择合适的合同订立地点的关键要素包括考虑法律要求、方便性和公平性。首先，根据适用的法律法规，合同可能需要在特定地点订立，例如根据合同法规定的必须在特定地点签署的合同。其次，方便性是一个重要因素，合同订立地点应考虑双方当事人的实际情况，如地理位置、交通便利性和会议设施等。最后，公平性也需要被考虑，合同订立地点应能够提供公正和中立的环境，以确保双方的权益得到平等保护。综上所述，选择合适的合同订立地点需要综合考虑法律要求、方便性和公平性等关键要素。 结语 合同订立地点的选择是一个综合考虑法律要求、方便性和公平性等关键要素的过程。根据《民法典》相关规定，合同生效的地点应符合法律规定，如采用数据电文形式订立合同的，应以收件人的主营业地或住所地为准。同时，方便性也是选择合适地点的重要因素，应考虑双方当事人的实际情况和交通便利性等。最后，公平性的考虑也至关重要，合同订立地点应提供公正和中立的环境，确保双方权益得到平等保护。综上所述，选择合适的合同订立地点需要全面权衡各方面因素。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。