| 问题 | 中介签订阴阳合同是否违法？ |
| 释义 | 阴阳合同违法，阳合同无效，阴合同有效。根据相关法律规定，虚假意思表示的合同无效，阴合同存在其他无效情形除外。房屋买卖签阴阳合同可请求撤销，偷税行为可受行政处罚或刑事责任。房产中介阴阳合同中的阳合同无效，阴合同有效，但虚假意思表示的民事法律行为无效。 法律分析 中介签阴阳合同是违法的，阴合同是当事人真实意思签订的合同，一般无效；阳合同是当事人虚假意思签订的合同，一般无效。法定无效合同的情形有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法律规定的其他合同无效的情形。 签阴阳合同违法吗 签阴阳合同是违法的。对于阴阳合同，阳合同是无效的，因为其并不是当事人的真实意思表示；至于阴合同，只要其不存在其他无效情形就应当认定为有效的，因为其表达了当事人的真实意思。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： 签阴阳合同违法吗 签阴阳合同是违法的。对于阴阳合同，阳合同是无效的，因为其并不是当事人的真实意思表示；至于阴合同，只要其不存在其他无效情形就应当认定为有效的，因为其表达了当事人的真实意思。 房屋买卖签阴阳合同违法吗 房屋买卖签阴阳合同违法，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，经有关部门查实后属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚，偷税数额较大、次数较多涉嫌犯罪的，需要依法承担刑事责任。 房产中介阴阳合同有效吗 房产中介中，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是为了掩饰某种非法目的所签订的意思表示真假不同的两份相关的合同。 房产中介阴阳合同有效吗 房产中介阳合同无效，阴合同的效力，依照有关法律规定处理。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 结语 签阴阳合同是违法的。阳合同是无效的，因为其并不是当事人的真实意思表示；至于阴合同，只要其不存在其他无效情形就应当认定为有效的，因为其表达了当事人的真实意思。根据《民法典》第一百四十三条，具备一定条件的民事法律行为才有效。房屋买卖签阴阳合同违法，可请求法院或仲裁机构撤销。房产中介阴阳合同中的阳合同无效，阴合同的效力依法处理。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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