| 问题 | 猪场拆迁补偿标准 |
| 释义 | 养殖场拆迁补偿标准，包括四个方面： 1、对地的补偿。 2、地上附着物的损失，最低是重建成本价。 3、停产停业的损失；比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。 4、合理的搬迁费用；搬家期内的营业损失补偿。 每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面： 1、当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。 2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。 3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到在期限内，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。 4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被 征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。以上就是我了解到的关于养猪场拆迁补偿标准拆迁补偿的信息。我国对农村养殖场拆迁补偿目前尚未出台专门政策，这类土地一般被视为设施农用地，养猪场拆迁补偿标准可以参照一般农用地补偿规定进行协商，对养殖场内的设施也可予以补偿。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 房屋按照重置成本法对房子进行评估，宅基地按照基准地价进行补偿，房屋装修及附属物按照市场比较法进行评估。养猪场拆迁补偿标准可参照这一规定。 |
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