| 问题 | 土地抵押登记去哪里办理？ |
| 释义 | 《城市房地产抵押管理办法》规定了土地抵押的办理程序，包括由房地产管理部门负责管理全国城市房地产抵押工作，省、自治区建设行政主管部门管理本区域的抵押工作。 法律分析 当事人需要将土地抵押的，去直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门办理。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 《城市房地产抵押管理办法》第七条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。 拓展延伸 土地抵押登记的申请流程和要求 土地抵押登记的申请流程和要求通常包括以下步骤和要点。首先，申请人需要准备相关材料，如土地权属证明、抵押合同等。其次，前往当地土地登记机构或相关部门提交申请，并缴纳相应的费用。申请人需要填写申请表格，提供相关证明文件，并确保所有信息准确无误。接下来，申请会进入审查阶段，土地登记机构会对申请材料进行审核，并核实土地权属情况。在审查通过后，申请人需要缴纳土地抵押登记的费用，并办理相关手续。最后，土地抵押登记完成后，申请人将获得土地抵押登记证明。申请人需了解当地具体的流程和要求，以确保顺利完成土地抵押登记。 结语 根据《城市房地产抵押管理办法》规定，土地抵押需要在直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门办理。该法规明确了房地产抵押的定义和管理职责，确保抵押人以合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保。土地抵押登记的申请流程包括准备材料、提交申请、审核、缴费和办理手续等步骤。申请人应了解当地具体要求，确保顺利完成土地抵押登记。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 《城市房地产抵押管理办法》第七条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。 |
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