| 问题 | 配偶去世后如何办理房产过户手续 |
| 释义 | 配偶去世后，房屋继承按照一半遗产和一半所有的原则处理。继承人需办理继承公证，提供相关证明文件，并获得其他继承人的放弃继承书面同意。然后，办理房屋产权变更登记，将房产名字变更为继承人的名字。 法律分析 当事人配偶去世后，在没有遗嘱的情况下，那么房屋的一半将作做遗产被继承，另一半作为还在世的另一方所有，不纳入继承范围，如果按照继承处理，那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋，继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房产更名流程如下： （1）需要去公证处办理继承公证，所有继承人带上派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明和继承人身份证明前往公证处办理公证，如果法定继承人不是一个人，而房产只过户给其中一人的话，还需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 （2）相关继承人带上房产证、继承公证书、继承人身份证明去房管局办理领取房屋所有权登记申请书，办理房屋产权变更登记，变更房产名字。 拓展延伸 配偶去世后如何办理房产继承手续 配偶去世后，办理房产继承手续是非常重要的，以下是一般情况下的办理步骤。首先，您需要准备相关文件，如配偶的死亡证明、房产证等。其次，您需要联系当地的房管部门或公证处，咨询具体的办理流程和所需材料。通常，您需要填写申请表格并提供相关证明文件。接下来，您可能需要支付相关费用，如继承税或公证费用。最后，您需要等待相关部门的审批和办理结果。请注意，不同地区的规定可能有所差异，建议您在办理前咨询专业律师或相关部门以确保顺利完成房产继承手续。 结语 配偶去世后，办理房产继承手续是非常重要的。首先，准备相关文件，如死亡证明、房产证等。其次，联系当地房管部门或公证处，咨询具体办理流程和所需材料。填写申请表格并提供相关证明文件。支付相关费用，如继承税或公证费。最后，等待审批和办理结果。请咨询专业律师或相关部门以确保顺利完成房产继承手续。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出； 申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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