| 问题 | 国家规定安置房土地使用年限是多少 |
| 释义 | 安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。按照土地用途不同使用期限也不相同：最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。 一、土地使用权出让的最高年限是多少年 土地使用权出让最高年限是70年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 二、土地使用年限到期有什么规定 住宅建设用地土地使用年限到期的，自动续期；非住宅建设用地土地使用年限到期的，需要办理续期手续来续期。如果是居住用地，使用年限为七十年；如果是工业用地，使用年限为五十年；如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。 三、出让土地使用权年限是多久 出让土地的使用年限是：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。出让土地是指国家将国有土地通过拍卖、竞标的方式将土地的使用权转让给个人，个人支付出让金的行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 |
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