| 问题 | 可以个人住房作为抵押办理经营贷吗？ |
| 释义 | 可以。以个人住房作为抵押的，要求住房性质为商品房，贷款额不超过该套房屋评估价值的60％；以商铺（门店）、写字楼作为抵押物的，必须是已经用于经营或出租的商业旺地，且易于转让、变现，贷款额不超过房屋评估值的60％。风险提示：抵押物的评估、保险、登记、公证等费用由借款人承担。以住房抵押贷款的，按规定办理抵押物登记和保险手续，且保险期限不得短于贷款期限。在保险合同中应明确贷款行为该保险标的第一受益人。在抵押权存续期限内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。 法律依据 《中国农业银行个人生产经营贷款管理办法》第十三条 |
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