| 释义 |
没领房产证不一定能更名，有两种情况如下：
1、如果这里的房产全款购买，可以更名，新老房主可以直接去开发商或者售房处更改底单；
2、原房主是贷款买的，不可更名。因为在办理贷款时，房地产需要在银行登记，银行会在房地产办公室备案，所以这里的房地产已经在房地产办公室注册了。
也就是说，贷款买的房子，新房必须等房照下来，才能在房地产办公室更名，没有房产证的二手房过不了户，到房管局办不了手续，想买就有风险，买卖协议的公证至少要到公证处办理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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