| 问题 | 什么样的房屋买卖合同无效 |
| 释义 | 有以下情形的房屋买卖合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (3)基于重大误解订立的合同。 (4)虚假的意思表示订立的合同。 (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 (6)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条?无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条?行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条?基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条?一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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