问题 | 转让房屋产权的法律规定是什么? |
释义 | 法律分析:转让房屋产权是一项涉及到财产权益的重要事项,法律对其进行了明确规定。具体规定如下: 一、转让房屋产权的方式 根据《物权法》第二十二条的规定,转让房屋产权可以通过出卖、赠与、继承、交换、转让债权方式实现。 二、房屋所有权转移登记 根据《物权法》第二十三条的规定,房屋的所有权转移应当依法办理不动产权证书的登记手续。 三、房屋产权真实性保证 根据《物权法》第二十四条的规定,房屋的产权真实性由登记机关负责核实,登记机关应当依法进行查验并记录房屋的基本情况。 四、买卖合同的签订 根据《合同法》的规定,买卖双方应当签订书面的买卖合同,并明确约定了双方的权利和义务等事项。 五、房屋权属纠纷的解决 根据《物权法》第五十七条的规定,对于房屋产权纠纷,可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。 法律依据: 《物权法》第二十二条、第二十三条、第二十四条、第五十七条 《合同法》 |
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