| 问题 | 购房合同签订时是否需要请律师参与？ |
| 释义 | 买房签合同可以不请律师。 签订购房合同时应当注意基本的“五证”齐全、使用规范的合同文本、相关证明文件有效、明确具体时间和违约责任、买期房要约定条件和时限等事项。不过如果合同涉及到私人隐私或者其他的特别原因的，也可以请律师。 相关法律规定 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 签购房合同带什么证件 根据付款方式不同需要带的证件会有些不同。一、一次性付款需携带资料如下：1、购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。2、有关单位出具的购房证明，就是所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。二、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份，可以多复印几份，以备不时之需。2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。3、结婚证复印件3份。4、相关单位出具的购房证明。5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。6、借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。 签购房合同是否需要律师 签购房合同不一定需要律师，由自己选择。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 签购房合同要注意什么 签购房合同要注意以下问题：1、房屋买卖合同必须以书面形式订立，否则无效；2、房屋买卖合同必须约定过户登记等事项，否则视为合同无法实现；3、房屋买卖合同效力一般不导致物权变动；4、其他注意问题。 签购房合同是否要按手印 签购房合同要按手印，或者签字盖章，三者具有同等的法律效力。依法成立的购房合同自双方当事人签字、盖章、按手印时生效，或符合购房当事人约定的生效条件时生效。 签购房合同要注意哪些事项 签购房合同要注意的事项包括：1、注意确认出卖人信息；2、注意明确贷款不成的约定；3、注意明确相关费用由谁出；4、注意注明计价方式与房款；5、注意房产证的办理期限；6、注意明确退房责任；7、注意明确逾期交房的违约责任；8、注意确认物业管理事宜。 该内容由 刘传宾律师 和 律说律答 共创回答 |
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