| 问题 | 什么是决定房屋征收评估条件的因素？ |
| 释义 | 被征收房屋价值评估应考虑区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等因素。室内装饰装修价值、搬迁费用和停产停业损失等补偿由征收当事人协商确定，协商不成可委托评估机构评估确定。 法律分析 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。 拓展延伸 决定房屋征收评估条件的因素及其影响因素 决定房屋征收评估条件的因素包括但不限于房屋所在地的市场价值、房屋的使用年限、建筑面积、房屋的结构和质量状况等。这些因素会综合考虑，以确定合理的征收评估条件。此外，影响这些因素的因素也有很多，比如地区的经济发展水平、政策法规的变化、土地利用规划等。这些因素的变化会直接或间接地影响到房屋征收评估条件的确定。因此，在进行房屋征收评估时，需要全面考虑各种因素及其影响因素，以确保评估结果的公正性和准确性。 结语 综上所述，被征收房屋价值评估涉及多个因素，包括区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权等。室内装饰装修价值、搬迁费用、停产停业损失等补偿应通过协商确定或委托房地产价格评估机构评估。在确定征收评估条件时，需综合考虑房屋市场价值、使用年限、结构和质量状况等因素，并考虑地区经济发展水平、政策法规变化、土地利用规划等影响因素。全面考虑各种因素及其影响，确保评估结果的公正性和准确性。 法律依据 《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。 |
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