| 释义 |
工程质量的风险点如下：
1、从建筑工程建设各阶段分析、质量风险主要来自：因勘察工作失误、设计错误或疏漏、施工过程质量控制不严、工程完工后维修工作难以实施等造成的质量风险。
2、按质量风险产生后果、则主要包括以下方面：
一是影响建筑安全的质量风险。
二是影响使用功能的质量风险。
三是影响环境及健康的质量风险。
一、房屋质量检测标准
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。
二、工程质量责任主体对工程质量负有什么责任
工程质量责任主体对工程质量负有以下责任：
1、建设单位对建设工程的质量全面负责；
2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责；
3、施工单位对建设工程的施工质量负责；
4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
|