| 释义 |
下列因素会对房产的分割起到重要的影响：
1、出资情况；
2、房产登记情况；
3、购房时间；
4、还贷情况；
5、婚后居住情况；
6、孩子抚养情况以及婚姻中的过错情况等。
房产的分割首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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