| 问题 | *是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50% |
| 释义 | 夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。 一、房屋所得税证书类型怎么填写 在申报个人所得税时，房屋证书类型可以填写为房屋所有权证；不动产权证等。纳税人本人或者配偶购买住房发生的首套住房贷款利息支出，按照每月1000元的标准定额扣除；住房租金直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；其他。 二、关于住房贷款利息专项附加扣除标准 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 三、专项扣除房贷扣除金额 专项附加扣除住房贷款这一项并不是扣除贷款本金，而是扣除住房贷款利息。住房贷款利息扣除必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且是首套住房贷款的，按照每月1000元标准进行定额扣除，扣除期限最长为20年，每年扣除金额为24000元。 【本文关联的相关法律依据】 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六条：父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 |
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