| 问题 | 签房屋认购书后,定金是否返回的情形有哪些 |
| 释义 | 法律分析：1.认购书自然失效，定金返还； 2.认购书约定明确，定金不返还； 3.双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还； 4.开发商提高购房门槛形成单方面违约，此时应双倍返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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