| 问题 | 二手房合同的四大条款是什么 |
| 释义 | 二手房买卖合同“四大条款”： 一、核实并写明签约主体。 二、写明违约赔偿责任和赔偿金额。 三、写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。 四、写明付款和过户时间。 一、二手车过户协议怎么写？ 二手车过户协议应当写明买卖双方的基本身份信息，车辆名称、号牌号码、厂牌型号、初次登记日期、发动机、车架号、最近一次年检时间、行使公里数、车辆使用性质、车辆上是否存在抵押权等车辆信息，车款、付款方式以及交验车的时间地点方式。还有买卖双方双方权利义务以及违约责任。经双方核对后，双方签字并写明时间。 二、财产侵权起诉书怎么写 财产侵权起诉书的内容包含以下内容： 一、原告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。 二、被告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。 三、诉讼请求： 1、要求被告赔偿原告(费用名称如医药费、误工费、护理费、伤残补偿金等)。 2、本案诉讼费由全部由被告承担。 四、事实和理由： 应写明侵害行为的事实和侵害后果的事实。若是人身伤害的，应写明受侵害的时间、地点、起因、经过，实际损害程度、恢复状况、就医情况等，作过法医鉴定的也应写明结论。若是姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，应写明侵权行为的具体情节、后果和影响。 五、最后写明落款：具状人和具体时间 三、买卖二手房要签买卖合同吗 买卖二手房要签买卖合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法等条款。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。 |
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