| 问题 | 中介房产合同能否违约？ |
| 释义 | 合同一经签订，必须遵守。违约需支付违约金或被起诉。合同无约定时，应赔偿对方损失。违反房地产中介合同，应按约定处理。未约定违约责任，需赔偿中介费损失。 法律分析 合同一经签订，就必须遵守。合同被违反，必须支付罚款或被起诉。如有违约，应按合同约定向对方支付违约金。合同中没有约定违约金的，应当赔偿对方因违造成的损失。违反房地产中介合同的，应当按照合同约定处理。合同未约定违约责任的，应当赔偿房地产中介机构的中介费损失，包括为促成房地产交易而发生的费用和预期的中介费损失。 拓展延伸 中介房产合同的违约责任与索赔机制 中介房产合同的违约责任与索赔机制是指当中介房产合同的一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款时，所产生的责任和索赔机制。根据相关法律法规和合同约定，当中介机构或房产买卖双方违约时，可能面临的责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等。索赔机制则是指当一方受到损失时，可以向违约方提出索赔要求，通过协商、仲裁或诉讼等途径来维护自身权益。具体的违约责任和索赔机制可能因地区、合同条款等因素而有所差异，当事人应根据具体情况合理维护自己的权益，并在签订合同前仔细阅读和理解合同条款，以避免或减少违约风险。 结语 合同一经签订，必须遵守。违反合同必须支付罚款或被起诉。如有违约，应按合同约定支付违约金。合同未约定违约责任的，应赔偿对方损失。中介房产合同的违约责任与索赔机制是指双方未履行合同义务时所产生的责任和索赔方式。当事人应理解合同条款，合理维护权益，减少违约风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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