| 问题 | 办理房产证过户要多久 |
| 释义 | 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。相关知识：房产过户准备资料 （一）房地产转移登记申请表。 （二）申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 （三）房地产权利证书。 （四）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 （五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 （六）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 （七）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 （八）划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 （九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 （十）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 （十一）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 （十二）房地产共有人同意转移的意见书。 （十三）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 （十四）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 （十五）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。