| 问题 | 男方在婚前支付首付并将女方列为共同购房人 |
| 释义 | 婚前男方出钱首付买房但写女方名字的，视为对女方的赠与，婚后双方共同还贷的部分为共同财产。若双方通过协议确定房产属于共同财产，双方享有同等支配权。未办理结婚登记的情况下，男方可要求女方返还购房款。 法律分析 婚前男方出钱首付买房但写女方名字的，可以视为对女方的赠与。婚前首付部分为女方个人财产。婚后双方共同还贷的，婚后还贷部分为双方共同财产。婚前男方买房只写女方名字，但婚后双方通过协议确定房产属于共同财产的，法律尊重当事人的意思自治，房产属于夫妻共同，双方享有同等支配权。婚前男方买房属于以结婚为目的赠与的，若双方未办理结婚登记，男方可以要求女方返还购房的款项。 拓展延伸 婚前共同购房安排及法律责任 婚前共同购房安排及法律责任是一个涉及婚姻和财产关系的重要问题。在婚前，男方支付了房屋的首付，并将女方列为共同购房人，这意味着双方共同承担房屋负债和享有产权。根据相关法律规定，婚前共同购房安排需要明确双方的权益和责任，包括财产分配、负债分担、房屋使用权等方面的规定。如果双方在婚后发生纠纷或离婚，法律将根据婚前协议、财产登记等证据来判断双方的权益和责任。因此，婚前共同购房安排需要谨慎考虑，并在法律上进行明确约定，以避免潜在的纠纷和法律风险。 结语 婚前共同购房安排及法律责任是婚姻和财产关系的重要问题。男方支付首付并将女方列为共同购房人，意味着双方共同承担负债和享有产权。根据法律规定，需明确双方权益和责任，包括财产分配、负债分担、使用权等。婚后如发生纠纷或离婚，法律将根据婚前协议、财产登记等判断权益和责任。婚前共同购房安排需谨慎考虑，明确约定，避免纠纷和法律风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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