| 释义 |
夫妻共有房产，协议不成由法院判决；原则上应均等分割，但可因实际需要有所差别。共同财产归夫妻共同所有，夫妻有平等处理权。不能因收入多少确定享有所有权的多少。法律调整夫妻财产关系，保护权利与财产利益，维护平等和睦家庭关系，保障交易安全。
法律分析
1、夫妻的共有房产应由双方协商处理，若无法达成协议，则由人民法院根据财产情况和照顾女方和子女权益的原则判决。原则上，夫妻共有的房产应平均分配，但具体处理应考虑生产、生活需要和财产来源等实际情况。对于不适合分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方居住情况和照顾女方或无过错方的原则，给予一方所有权。
2、共同财产是指夫妻在共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权，包括物质、货币和无形资产。在分配财产时，应按照国家规定的统一度量标准进行评估分配。《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻应平等处理共同财产，这有助于保护夫妻的合法权益，维护和谐的家庭关系，以及保障夫妻与第三方的交易安全。夫妻对共同财产享有同等的权利和义务，不能根据收入多少来分配所有权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
该内容由 信金国律师
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