| 问题 | 如果要拆迁店面有补偿吗？ |
| 释义 | 商铺拆迁有补偿，包括土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费用。处理商铺纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼。商铺拆迁流程包括申领许可证、审核、发布通告、评估、签订协议、领取补偿款和拆除房屋。拆迁费需根据当地政策确定，协商避免纠纷。 法律分析 一、如果要拆迁店面有补偿吗 门面拆迁有赔偿。门面拆迁赔偿包括替代门面土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即门面房屋、设备等固定资产的损失；门面拆迁搬迁费用；门面拆迁解聘员工的安置补偿费用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、对拆迁商铺有纠纷怎么办 可以通过以下方式处理商铺纠纷： 1、协商。 双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。 由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。 将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼。 一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。 三、拆迁商铺的基本流程有哪些 1、申领《房屋拆迁许可证》； 2、拆迁管理部门进行审核； 3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》； 4、发布《拆迁通告》； 5、选择确定评估机构； 6、入户调查； 7、评估结果公示； 8、出具并送达评估报告； 9、签订房屋拆迁补偿安置协议； 10、发放、领取补偿款； 11、拆除房屋。 店面拆迁意味着店面的所有权人可以获得一笔拆迁费，这笔拆迁费就会结合当地的补偿政策来进行确定，除了有房屋的价值补偿外，对于停产停业，搬迁费都是需要支付的，所以，在拆迁时就需要由双方来进行协商，避免因拆迁而产生纠纷。 结语 店面拆迁意味着店面所有权人可以获得拆迁费，拆迁费的数额将根据当地补偿政策确定。除了房屋价值的补偿外，还需支付停产停业和搬迁费等费用。因此，在拆迁过程中，双方应进行协商以避免纠纷的发生。处理拆迁商铺纠纷可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。商铺拆迁的基本流程包括申领许可证、审核、发布通告、选择评估机构、入户调查、评估结果公示、签订补偿协议、发放补偿款和拆除房屋。请注意，以上仅为概述，具体操作应参考相关法律法规和当地政策。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 中华人民共和国突发事件应对法：第五章 事后恢复与重建 第六十条 受突发事件影响地区的人民政府开展恢复重建工作需要上一级人民政府支持的，可以向上一级人民政府提出请求。上一级人民政府应当根据受影响地区遭受的损失和实际情况，提供资金、物资支持和技术指导，组织其他地区提供资金、物资和人力支援。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 |
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