| 问题 | 业主装修物业管理范围和责任是什么? |
| 释义 | 律师分析： 小区物业管理范围和责任包括以下内容：1.小区相关公共事务的处理2.小区公共绿化的维护，在交房前开发商就向业主承诺过小区的绿化面积会达到多少，而这管理和维护3.小区物业费的相关使用情况的告知及明细，业主作为物业费的缴纳者享有物业费使用的知情权4.小区公共环境的维护和保护，包括小区的垃圾桶、地面及绿植的维护5.小区不文明行为的劝阻和告知，对小区内的不文明行为物业因及时劝阻，维护小区的形象6.签署的物业管理合同规范中的服务和义务7.小区公共设施的维护和管理，需要保证小区内所有设备的正常运行和使用，出现问题需要及时维修。 【法律依据】：《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 |
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