| 问题 | 拆迁只需要户主签字么 |
| 释义 | 如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。 领取补偿款时如果是以转账的形式支付到银行卡账户，就不需要再签字确认，根据补偿协议约定的时间直接支付就可以了；如果是现场发放现金，那么通常是每一户的户主签字就可以领取了。如果户主本人因为一些原因无法签字，可以委托家庭其他成员签字，这是允许的。 拆迁有哪些注意事项 1、签订拆迁补偿协议开始拆之前，双方要提前商量好补偿和安置等这些问题，如果意见统一的话，就可以签订协议，这样让双方也更加有了保障，如果没有办法协商，那么就可以拒绝签订协议，去申请再进行裁决。 2、不同情况下补偿标准不同每个地方的补偿方法和标准都不同，那么在协商过程中要根据当地情况来定，也不能听别的吹嘘，同时还要去考虑一下土地的情况。要知道拆迁补偿这个可以分为土地和房屋这两种补偿，通常情况下商业性质的房子补偿相对来说会比那种宅基地高一些，还要商业性质的也是不能忘记估算它的经济损失。 3、申请信息公开如果补偿不是很高的话，可以跟当地政府部门申请公布相关信息，这样才知道这个补偿是不是合理的，如果不同意拆迁，而拆迁人也没有相关部门的裁决和同意，进行强拆，这样做是违法的，被拆迁人可以追究违法和侵权责任，要求赔偿损失。总结：关于动迁需要什么人签字相关内容就介绍到这，如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条依照本条例第十九条对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格，按以下三种情形及标准。 1，低档被征收房屋包括棚户区平房、4层以下住宅楼等价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房市场平均价格的2倍; 2，中档被征收房屋包括4层以上住宅楼、厂房、经营性用房等价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房市场平均价格的1.5倍; 3，高档被征收房屋包括别墅、高档住宅楼价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商业商品房的市场平均价格。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。在国务院住房城乡建设主管部门未制定实施房屋征收评估办法之前，暂停国有土地上房屋征收与补偿活动。 |
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