| 问题 | 房屋租赁备案房屋租赁登记备案证明 |
| 释义 | 房屋租赁登记备案要求出租人和承租人签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。备案证明需包含出租人和承租人的姓名或名称、有效身份证件种类和号码，以及出租房屋的地址、租金、租赁用途和期限等信息。 法律分析 房屋租赁登记备案是指房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。 拓展延伸 房屋租赁合同签订及备案流程是指在租赁房屋时，双方租赁当事人需要签订一份租赁合同，并将该合同备案。具体流程如下：首先，双方当事人根据双方的意愿和需求，协商并达成租赁合同的内容，包括租金、租期、维修责任等条款。其次，双方当事人在合同上签字，并在合同上附上必要的证明文件，如身份证复印件等。接下来，双方当事人将签订好的合同及附加文件提交至相关的房屋租赁备案机构进行备案。备案机构将对合同及附加文件进行审核，并在合格后办理备案手续，颁发备案证明。备案证明是租赁合同的有效凭证，具有法律效力。通过房屋租赁合同签订及备案流程，可以保障租赁双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和合法性。 结语 房屋租赁登记备案要求出租人和承租人签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。备案证明需包含出租人和承租人的姓名、有效身份证件种类和号码，房屋坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等信息。租赁合同签订及备案流程包括协商达成合同内容、签字并附上必要证明文件，提交至备案机构审核并领取备案证明。这一流程保障租赁双方合法权益，确保租赁关系的合法性。 法律依据 《租赁房屋治安管理规定》第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。 |
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